Leistungen für Verkäufer

Der Verkauf einer Immobilie ist oft mit vielen Emotionen verbunden. Es stecken viele Erinnerungen darin und manchmal stehen noch ungewisse Veränderungen bevor. Wir begleiten Sie im gesamten Verkaufsprozess mit Empathie und Feingefühl und stehen Ihnen gern auch neben den üblichen Maklerleistungen mit Erfahrung zur Seite. 

Unsere Leistungen im Überblick
- für Eigentümer kostenfrei -

Step 1: Kennenlernen

Zunächst steht ein persönliches Kennenlernen an. Sofern Sie nicht vor Ort leben, kann das ausführliche Erstgespräch natürlich auch am Telefon erfolgen. Gern stellen wir uns einmal persönlich vor und lernen Sie und Ihre Immobilie bei einer Besichtigung kennen. Erste Daten werden aufgenommen und das weitere mögliche Vorgehen besprochen. Alles natürlich ganz unverbindlich!

Step 2: Marktwerteinschätzung

Auf Grundlage der aufgenommenen Daten erstellen wir eine ausführliche Marktwerteinschätzung, die wir Ihnen zur Durchsicht zukommen lassen. Anschließend erörtern wir Ihnen die einzelnen Parameter.

Step 3: Einholen von Unterlagen

Vor Beginn der Vermarktung sollten alle verfügbaren Unterlagen eingeholt und gesichtet werden wie Grundrisse, Grundbuchauszüge, Energieausweis, Baubeschreibungen, Teilungserklärungen, Protokolle von Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnungen, Liegenschaftskarten. Gern übernehmen wir das Einholen nicht vorhandener Unterlagen! 

Step 4: Beginn der Vermarktung

Sobald wir den weiteren Ablauf festgelegt haben und alle Unterlagen vorliegen, beginnen wir mit der Vermarktung. Wir erstellen professionelle Bilder, ausführliche Exposés mit aufbereiteten Grundrissen und hochwertige Präsentationen auf den größten Immobilienportalen. Weitere Marketingmaßnahmen erfolgen je nach Objekt, z.B. Insertion in Tageszeitungen und Magazinen, Auslage von Objektflyern, und, und, und... Vorab versenden wir das Exposé zudem an unsere vorgemerkten Suchkunden.

Step 5: Besichtigungen

Das genaue Vorgehen bei Besichtigungen stimmen wir vorher mit Ihnen ab. Gern unterstützen wir Sie auch mit kleinen Verschönerungstipps und organisieren kleine Reparaturarbeiten. Anschließend führen wir die Besichtigungen mit vorab geprüften Kaufinteressenten nach Absprache durch. Natürlich halten wir Sie regelmäßig über die Rückmeldungen auf dem Laufenden.

Step 6: Verkaufsverhandlung

Als Makler sind wir Ihr Vermittler bei Preisverhandlungen. Dabei prüfen wir genau die Gebote auf Ernsthaftigkeit und prüfen die Bonität der Interessenten. Bei gesicherter Finanzierung erfolgt dann der Kaufvertragsentwurf, den wir gern mit Ihnen besprechen. Natürlich begleiten wir Sie auch zum Notartermin.

Step 7: Übergabe

Erst wenn die Kaufpreiszahlung erfolt ist, erfolgt die Übergabe. Hierbei begleiten wir Sie ebenfalls gern, um eventuelle Fragen vor Ort zu klären. Natürlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche von einem neuen Zuhause und vermitteln Ihnen Umzugshelfer.

Lernen Sie uns kennen!